¿Se puede dividir un ambiente con una pared de Durlock?

¿Por qué se usa Durlock para dividir ambientes?

Se usa Durlock porque permite levantar una pared nueva sin mojar, sin romper el piso y con muy poco peso sobre la losa. En un departamento habitado eso cambia mucho: no hay mezcla, no hay bolsas de escombro subiendo y bajando por el ascensor y la pared queda lista para pintar mucho antes que una de ladrillo revocada.

El peso también importa. Una pared de mampostería nueva sobre una losa que no fue pensada para recibirla puede ser un problema, y en esos casos hace falta que lo mire un profesional de estructuras. Una pared de placa de yeso pesa una fracción de eso y se apoya sobre el piso terminado sin necesidad de picarlo.

Y hay una ventaja que se valora con los años: si más adelante el cuarto deja de hacer falta, la pared se desarma y el ambiente vuelve a ser uno solo. Queda para reparar la marca en el piso, el techo y las paredes donde estaba fijada, algo que se resuelve con reparación de yeso y pintura.

¿Qué hay que decidir antes de armar la pared?

Antes de armar la pared hay que decidir cómo queda cada ambiente por separado, no solo dónde pasa la línea. El error típico es marcar la división pensando en los metros de cada lado y después descubrir que un cuarto quedó sin ventana, sin enchufe o con el aire acondicionado del otro lado.

Un buen ejercicio es marcar la pared con cinta de papel en el piso y en el techo y vivir un par de días con esa marca. Ahí aparecen los problemas: la puerta del placard que ya no abre, la cama que no entra, el radiador que queda partido al medio.

• Ventana: cada ambiente nuevo tiene que tener la suya. La pared no puede llegar al medio de una ventana.
• Puerta: de qué lado abre, si es de abrir o corrediza, y si hay lugar para el marco sin chocar con muebles.
• Electricidad: interruptor de la luz en cada ambiente, enchufes suficientes y, si hay una sola boca de techo, cómo se resuelve la segunda.
• Aire acondicionado y calefacción: a qué lado queda el equipo y si el otro ambiente necesita uno propio.
• Piso y techo: qué piso hay (parquet, flotante, cerámica, porcelanato) y si el techo es losa a la vista o tiene cielorraso.
• Molduras y cornisas: si el ambiente tiene cornisa, cómo se corta o se continúa en el encuentro con la pared nueva.

¿Cómo se arma una pared divisoria de Durlock?

Se arma con una solera fijada al piso, otra fijada al techo, montantes verticales encastrados entre las dos y placas de yeso atornilladas de cada lado. Las juntas entre placas se toman con cinta y masilla, se lija y la pared queda lista para enduir o pintar.

Lo que más diferencia un trabajo prolijo de uno flojo está en los encuentros. La pared nueva toca el piso, el techo y dos paredes existentes, y en cada uno de esos bordes puede aparecer una fisura si no se resolvió bien. Ahí se usa banda o sellador para separar la estructura nueva de la vieja, y cinta en la junta para que el encuentro no se abra con el tiempo.

Contra el piso

Sobre cerámica, porcelanato o parquet pegado, la solera se fija directo al piso terminado. Si el piso es flotante, lo correcto es cortarlo en la línea de la pared y apoyar la solera en el contrapiso, porque un piso flotante tiene que poder moverse y la pared no lo deja. Después se coloca zócalo de cada lado.

Contra el techo

Si el techo es la losa, la solera se fija a la losa. Si hay un cielorraso suspendido, de Durlock o de otro material, la solera no se cuelga de la placa: se fija a la estructura del cielorraso o se sube hasta la losa, según el caso. Si el sonido importa, conviene que la pared llegue a la losa, porque un cielorraso continuo arriba de los dos ambientes deja pasar el ruido por encima.

Contra las paredes existentes

El primer montante se fija a la pared de mampostería. En edificios antiguos esas paredes rara vez están a plomo, así que el encuentro se trabaja para que la placa nueva no quede con una luz arriba y pegada abajo. En una cornisa corrida, se corta con cuidado o se reconstruye el remate para que la moldura muera prolija contra la pared nueva.

¿Se escucha de un lado al otro?

Una pared de Durlock hueca, con una sola placa por lado, deja pasar bastante sonido; con lana mineral adentro y bien sellada mejora mucho. Si la división es para un dormitorio o un escritorio donde se hacen llamadas, la aislación acústica no es un extra: es parte de la pared.

El sonido busca el camino más fácil. Una pared muy aislada con una rendija contra el techo, dos enchufes enfrentados en el mismo hueco o una puerta liviana pierde buena parte de lo ganado. Por eso se piensa todo junto: relleno, placas, perímetro sellado y puerta.

¿Cómo se resuelven la puerta, la luz y el aire?

La puerta, la electricidad y el aire acondicionado se resuelven mientras la pared está abierta, no después. Una vez cerrada, cada cambio implica cortar placa, tocar la estructura y volver a terminar.

Para la puerta, la abertura se arma con montantes reforzados a cada lado y un dintel arriba, para que el marco tenga dónde agarrarse firme y la puerta no haga vibrar la pared cada vez que se cierra. Si preferís una puerta corrediza embutida, el cajón donde se esconde la hoja ocupa un tramo de pared en el que después no se puede colgar nada ni pasar caños: conviene saberlo antes.

Los cables pasan por dentro de la pared antes de cerrar. Lo habitual es sumar una llave para la luz del ambiente nuevo, algunos enchufes y, si el techo tiene una sola boca, una segunda boca con su propia llave. Esa parte la hace un electricista matriculado; nosotros dejamos la pared abierta el tiempo que haga falta y la cerramos cuando está listo.

Si el split queda de un solo lado, el otro ambiente va a quedar sin frío ni calor. A veces se resuelve con un segundo equipo y a veces con una rejilla o una banderola sobre la puerta, que mejora el aire pero empeora la privacidad. Si pensás colgar un televisor, una biblioteca o alacenas en la pared nueva, avisá antes para dejar refuerzos: lo explicamos en cómo colgar cosas pesadas en Durlock.

¿Hace falta avisar al consorcio?

En un edificio en propiedad horizontal conviene avisar al consorcio o a la administración aunque la pared sea en seco y quede dentro de la unidad. Cada reglamento es distinto, pero casi todos tienen reglas de horario para trabajos con ruido, de uso del ascensor para subir materiales y de retiro de sobrantes.

Los perfiles y las placas son largos y pesados; en edificios con ascensor chico a veces hay que subir las placas por escalera o cortarlas abajo, y eso conviene coordinarlo con el encargado. Qué suele pedir la administración y cómo prepararlo está en qué pide el consorcio para una obra.

¿Qué errores conviene evitar?

Los problemas que más vemos en divisiones de ambientes no son de la placa sino de planificación. Casi todos se evitan pensando la pared con los muebles y las instalaciones adentro.

• Partir una ventana o dejar un cuarto sin ventana pensando usarlo como dormitorio.
• Armar la pared hueca y descubrir después que se escucha todo.
• Fijar la solera sobre un piso flotante sin cortarlo.
• Colgar la pared de un cielorraso suspendido en lugar de fijarla a la estructura o a la losa.
• Olvidarse del interruptor de luz del ambiente nuevo y terminar con cables por afuera.
• Dejar el aire acondicionado de un solo lado sin pensar en el otro.
• No prever refuerzos para el televisor o la biblioteca que se van a colgar.

Qué hacer hoy

Si estás pensando dividir un ambiente, marcá la línea de la pared con cinta en el piso, medí el largo y la altura hasta el techo y sacá fotos de los dos lados, con la ventana, la puerta de entrada, los enchufes y el aire acondicionado a la vista. Contanos para qué va a ser cada ambiente y qué piso tenés. Con eso te decimos cómo conviene armar la pared y qué hay que resolver antes. Podés ver cómo organizamos cada trabajo en cómo trabajamos, el resto de los servicios y, cuando la pared esté terminada, qué revisar en cómo revisar un trabajo de yeso terminado.