Revoque de yeso y enduido en CABA

¿Qué es el revoque de yeso y cuándo conviene?

Es una capa de yeso mezclado con agua que se extiende sobre la pared, se nivela con regla y se alisa con llana de acero hasta dejarla pareja. Conviene en ambientes interiores secos cuando querés una superficie lisa, dura y rápida de terminar: dormitorios, livings, pasillos y cielorrasos de departamentos, PH y casas.

En la construcción tradicional, una pared lleva primero el jaharro (revoque grueso de cal, cemento y arena, que corrige el plomo) y después el enlucido o fino, que da la terminación. El yeso puede ocupar el lugar del fino sobre un jaharro existente o, con los yesos monocapa actuales, reemplazar las dos capas de una vez sobre ladrillo u hormigón parejos.

Frente al fino a la cal, el yeso es más rápido y deja una superficie más dura. La contra: no tolera el agua. Por eso no va en exteriores, ni en el interior de la ducha, ni sobre una pared que todavía está húmeda.

Si dudás entre revocar o revestir con placa, la comparación completa, con costos y tiempos, está en la guía yeso tradicional, proyectado o Durlock. Para superficies grandes y vacías también existe el yeso proyectado a máquina.

¿Sobre qué pared se puede aplicar el yeso?

Sobre ladrillo, bloque, revoque grueso y hormigón, siempre que la base esté firme, limpia, seca y sin humedad activa. En hormigón liso, como una losa o un tabique colado, hace falta un puente de adherencia para que el yeso agarre. Sobre pintura vieja, polvo o revoque que suena hueco, no se aplica directo.

Criterio general de preparación. En la visita golpeamos la pared, revisamos la humedad y dejamos escrito qué preparación lleva cada paño.

En la Ciudad aparecen dos casos típicos. En los edificios de principios del siglo XX, con muros gruesos de ladrillo macizo y techos de 3,5 a 4 m, la base suele estar firme pero con capas de pintura acumuladas durante décadas. En los PH y casas chorizo de barrios como Almagro o Boedo, es común encontrar revoque a la cal flojo en la parte baja de las paredes, que hay que picar antes de pensar en el yeso.

¿Cómo se revoca una pared con yeso, paso a paso?

Se protege el ambiente, se prepara la base, se marcan guías para el plano, se carga el yeso, se reglea y se alisa con llana antes de que fragüe. Las aristas y los encuentros con el techo se resuelven al final del paño. Así lo hacemos, en este orden:

1. Protección. Cubrimos pisos, marcos y aberturas con nylon y cartón, y retiramos o tapamos lo que se pueda manchar. El yeso salpica y, seco, cuesta sacarlo de la madera y del mármol.
2. Revisión de la base. Golpeamos la pared con el mango de la herramienta: donde suena hueco, se pica. Se sacan clavos, tarugos viejos y restos de pintura suelta.
3. Humedecido o puente de adherencia. El ladrillo y el revoque grueso se mojan para que no le chupen el agua al yeso; el hormigón liso recibe puente de adherencia.
4. Guías o fajas. Se arman franjas verticales a plomo que marcan el espesor final. Entre ellas, la regla corre como un riel y el plano sale derecho.
5. Carga y regleado. Se prepara el yeso en tandas chicas, porque tiene un tiempo de trabajo limitado. Se tira sobre la pared, se reparte y se pasa la regla de faja a faja para sacar el sobrante.
6. Alisado. Con el yeso tirando, se pasa la llana de acero para cerrar el poro y dejar la superficie lisa. Es el paso que define si después se ven ondas con la luz rasante.
7. Aristas y encuentros. Las esquinas salientes se hacen con guardacantos o con regla apoyada; los rincones y el encuentro con el cielorraso, con llana de ángulo.
8. Limpieza. Se raspan las salpicaduras antes de que endurezcan y se deja el ambiente barrido, con las ventanas abiertas para que el yeso seque.

La visita, el presupuesto y la coordinación de la obra siguen el mismo circuito que cualquier trabajo; lo contamos en cómo trabajamos.

¿Cuánto tarda en secar el revoque de yeso antes de pintar?

Con 1 a 1,5 cm de espesor, al menos una semana, y más en invierno o en ambientes poco ventilados. El fabricante de un yeso monocapa de uso común indica que su producto está apto para pintar a los 15 días. La señal práctica es un color claro y parejo, sin manchas oscuras.

El fragüe, que es el endurecimiento químico del yeso, ocurre en minutos u horas; el secado, que es la salida del agua sobrante, lleva días. Una pared puede estar dura al tacto y seguir húmeda por dentro. Si se pinta en ese momento, la pintura atrapa la humedad y aparecen manchas o ampollas.

Los tiempos por espesor y por época del año, con los errores más comunes, están en la guía cuánto tarda en secar el yeso.

Enduido: ¿cuándo hace falta y cuántas manos lleva?

El enduido es una masilla fina que se pasa sobre el yeso seco para borrar poros, marcas de llana y pequeñas ondas antes de pintar. Hace falta cuando la pared va a recibir látex satinado o una luz rasante que delata cualquier defecto. Lo habitual son dos manos cruzadas, con lijado entre una y otra y al final.

El fabricante de uno de los yesos monocapa más usados en el país pide, antes de pintar, un enduido completo cruzado con todos sus pasos. Es decir: el revoque de yeso, por más liso que quede, no se considera terminado para pintura sin esta etapa.

¿Por qué dos manos y cruzadas?

La primera mano se pasa en un sentido y rellena poros y marcas; la segunda, en sentido perpendicular, empareja lo que la primera dejó. Si la luz rasante todavía muestra huellas, se agrega una tercera mano localizada. Cargar mucho material en una sola pasada es un error: tarda más en secar, se fisura y cuesta lijarlo.

Como referencia de consumo, un enduido interior listo para usar rinde 0,5 litros por m² por cada milímetro de espesor aplicado, según su ficha técnica.

¿Cuándo se lija y con qué?

La misma ficha indica un secado inicial de 4 horas y apto para lijar a las 8 horas, dentro de un rango de 5 °C a 35 °C. Lijamos con lija fina y taco o lijadora de pared, con una lámpara apoyada contra la superficie para ver las sombras que la luz de techo no muestra.

Después del último lijado se saca el polvo y se aplica fijador antes de la pintura. Sin fijador, el enduido absorbe la primera mano de látex de forma despareja y quedan zonas mates.

¿Cuánto cuesta el m² de revoque de yeso en CABA?

Como referencia de mercado relevada en septiembre de 2026, el revoque de yeso a la llana cuesta entre $ 9.000 y $ 18.000 por m², con mano de obra y yeso. El enduido para pintar arranca en $ 6.000 por m². El número final depende del estado de la base, la altura y el acceso.

Valores en pesos, sin IVA. No incluyen puente de adherencia, picado de revoque flojo ni tratamiento de humedad. El precio de tu trabajo sale del presupuesto por escrito.

El piso del rango corresponde a paredes parejas, ambientes vacíos y alturas normales. Los techos de más de 3 m, que obligan a trabajar con andamio, y las paredes que hay que picar antes empujan hacia el techo del rango. La tabla completa y un ejemplo de cálculo de un dormitorio están en precios de yesería.

¿Qué errores se ven en una pared revocada con yeso?

Los más comunes son ondas que aparecen con la luz rasante, fisuras finas en forma de mapa, zonas que se despegan y suenan huecas, manchas o ampollas en la pintura y aristas torcidas. Casi todos vienen de una base mal preparada, de apurar el secado o de saltear el regleado.

• Ondas y panzas. Se ven de noche con una lámpara de pie o con el sol entrando de costado. Aparecen cuando se revoca sin guías y la llana copia las irregularidades del ladrillo.
• Fisuras en mapa. Una red de líneas finas en la superficie. Suelen venir de cargar demasiado espesor de una vez o de un secado muy rápido, por sol directo o corriente de aire sobre la pared recién alisada.
• Yeso que suena hueco o se despega en placas. Es falta de adherencia: hormigón liso sin puente, pintura vieja debajo o revoque grueso flojo que no se picó.
• Manchas y ampollas en la pintura. Casi siempre es pintar antes de que el yeso seque, o una humedad que venía de antes y siguió trabajando debajo.
• Eflorescencias blancas. Polvo o costras de sales que salen a la superficie. No es un defecto del yeso sino humedad que sube o entra; se resuelve como explicamos en reparación de yeso y humedad.