Durlock en CABA: tabiques, cielorrasos de placa y muebles

¿Qué placa de Durlock va en cada ambiente?

En dormitorios, livings y oficinas va placa estándar. En baños, cocinas, lavaderos o paredes por donde pasan caños de agua va la placa resistente a la humedad, la verde. Donde hay un requisito de resistencia al fuego va la roja. Para paredes, el manual del sistema indica espesores de 12,5 mm o 15 mm.

La placa de 9,5 mm queda para cielorrasos y revestimientos livianos, donde el peso importa más que la rigidez.

Criterio tomado del manual del sistema Pared Simple Durlock (sección Materiales). Las placas vienen de 1,20 × 2,40 m y 1,20 × 2,60 m.

En el ensayo del fabricante, el tabique simple con placa estándar o verde y lana de vidrio alcanza una resistencia al fuego de 30 minutos; con placa roja de 15 mm llega a 60 minutos. La exigencia de cada local la define el profesional a cargo.

¿Cómo se arma un tabique de placa de yeso?

Se fija una solera al piso y otra al techo, se encastran montantes verticales cada 0,40 m o 0,48 m y se atornilla una placa por cara. Adentro va la lana de vidrio y las instalaciones. Las juntas se toman con cinta de papel y masilla en varias pasadas hasta que no se note la unión.

Perfilería: soleras, montantes y tornillos

Los perfiles son de chapa de acero galvanizada. Las soleras se fijan a la losa o al contrapiso con tarugos de nylon del 8 y tornillos, con una separación máxima de 60 cm. Los perfiles se unen entre sí con tornillos T1, de cabeza chata; la placa se atornilla con T2, de cabeza trompeta, que queda rehundida sin romper el papel.

Con placas paradas los montantes van cada 40 cm; con placas acostadas, cada 40 o 48 cm.

Emplacado y junta tomada

Los tornillos van cada 25 o 30 cm en el centro de la placa y cada 15 cm en los bordes, a un centímetro del canto. Las juntas verticales siempre caen sobre un montante y se traban entre una cara y la otra. Alrededor de puertas y ventanas la placa se corta en L, para que ninguna junta coincida con la línea del marco: es el lugar donde más fisuras aparecen cuando no se respeta.

La junta se toma con cinta de papel microperforada y masilla aplicada en tres o cuatro pasos, dejando secar cada mano. Las cabezas de tornillo llevan dos manos. Con pintura satinada o luz rasante de una ventana, conviene masillar toda la superficie para que las uniones no se lean a contraluz.

Techos altos: el límite de un tabique simple

En muchos edificios de principios del siglo XX, como los de Recoleta o Balvanera, los techos pasan los 3,5 m y algunos llegan a 4 m. La tabla del fabricante admite un tabique simple de 12,5 mm hasta 4,00 m con montantes cada 0,40 m, pero solo hasta 3,75 m con montantes cada 0,48 m.

Por eso en esos departamentos el tabique se arma con la separación más cerrada, o se cambia el sistema si la altura lo supera. Lo medimos en la visita, ambiente por ambiente.

¿Un tabique de Durlock aísla el ruido?

Aísla, pero depende de lo que lleve adentro y de cómo se cierre el perímetro. En el ensayo del fabricante, un tabique simple de 12,5 mm sin relleno da 37 dB de aislamiento; con lana de vidrio de 70 mm en la cámara, 45 dB. La lana es la diferencia más barata que se puede hacer.

Más allá del relleno, el sonido se escapa por los puntos débiles. Estos son los que revisamos antes de cerrar:

• El perímetro. Entre los perfiles y la mampostería o la losa se pega una banda acústica, y los encuentros de placa con otros materiales se sellan. Una rendija de pocos milímetros arruina la lana.
• Las cajas de luz. Dos cajas de enchufe enfrentadas, una de cada lado, forman un agujero pasante. Se desplazan un montante de distancia.
• La puerta. Una puerta placa hueca con luz abajo suele ser el punto más débil del cerramiento.
• La doble placa. Para un dormitorio pegado a un living se suma una segunda placa por cara, con las juntas trabadas.

Un tabique no resuelve el ruido de impacto que baja por la losa desde el departamento de arriba: eso viaja por la estructura del edificio. Y los valores de arriba son de ensayo de laboratorio: en obra dependen de la ejecución.

¿Cuánto peso aguanta una pared de Durlock?

Aguanta lo que la fijación y el refuerzo permitan, no la placa sola. El fabricante indica que se puede colgar de cualquier pared de su sistema, evaluando el peso para elegir la fijación. Cuadros y espejos chicos van con tacos para placa; un televisor, una alacena o una biblioteca, con refuerzo previsto en la estructura.

Tacos para placa: mariposa, basculante y de expansión

Los tacos para placa se abren detrás de la placa y reparten el esfuerzo sobre una superficie mayor que la del tornillo. El de tipo mariposa o paraguas sirve para cosas livianas. El basculante, que es una barra que gira y queda cruzada por detrás, toma más peso. Un tarugo común de mampostería en la placa gira en el agujero.

No damos una cifra de kilos por taco porque cambia con la marca del taco, el espesor de la placa y si cae cerca de un montante. Lo que sí hacemos es preguntar qué vas a colgar antes de armar la pared.

Refuerzos de madera o de perfil

El manual del sistema incluye un paso específico, antes de emplacar la segunda cara, para colocar los refuerzos de cajas de luz, carpinterías, griferías y objetos pesados que se fijarán después. En la práctica es un tramo de perfil o un listón de madera seca atornillado entre dos montantes, a la altura exacta del soporte.

Sacale una foto con cinta métrica antes de cerrar: dentro de dos años te dice dónde está la madera.

Y en el cielorraso de placa

Para ventiladores de techo, lámparas pesadas o equipos, el manual de seguridad en cielorrasos del fabricante es claro: se cuelgan directamente de la losa, no de la estructura del cielorraso ni de la placa. Los rieles de luz y las rejillas de ventilación se fijan a perfiles, nunca a la placa sola.

Si hay que cortar un perfil para abrir el hueco de un spot o un difusor, se arma un marco de solera alrededor que le devuelve continuidad a la estructura.

¿Qué muebles y nichos se pueden hacer con Durlock?

Se hacen nichos para televisor, bibliotecas empotradas, respaldos de cama con luz, estantes de apoyo, frentes de placard y cajones para esconder caños. Son estructuras de perfiles emplacadas y terminadas con cantoneras, que se pintan igual que la pared. El fabricante aclara que, si van a recibir carga, lo defina un profesional idóneo.

En la visita dibujamos el mueble con medidas y marcamos dónde hay carga:

• Nicho de TV. Se deja el refuerzo donde va el soporte, la caja de electricidad detrás y un pase para los cables por dentro del tabique.
• Estantes. Un estante de placa sirve para objetos decorativos. Para libros se arma con perfil en el borde y, si es largo, apoyos intermedios; si no, con el tiempo se arquea.
• Luz indirecta. Una buña o un retiro con tira LED se resuelve con perfiles de terminación y placa cortada. Las gargantas en el techo son tema de la página de cielorrasos de yeso.

Durlock en la edificación porteña: qué cambia según el edificio

La misma placa se comporta distinto en un edificio de 1920 que en una torre nueva. Lo que cambia es la base donde se fija, la altura y la logística para subir el material.

• Edificios antiguos. Techos altos y losas o pisos de otra época: antes de atornillar la solera se sondea qué hay debajo.
• Oficinas en San Nicolás y el Microcentro. Despachos que cambian con cada inquilino y cielorrasos suspendidos para pasar cableado.
• Lofts en Chacarita o Barracas. Alturas que piden un sistema definido por el arquitecto de la obra.
• Departamentos a estrenar, como en Puerto Madero. Se pide cerrar un ambiente, armar un vestidor o reforzar una pared.

Un detalle práctico: la placa mide 1,20 × 2,40 m o 1,20 × 2,60 m y muchos ascensores de edificios viejos no la admiten parada. Se sube por escalera, y si el edificio es alto, eso se ve en el precio. Los horarios del consorcio para obras los fija el reglamento de cada edificio.

¿Cuánto cuesta el m² de Durlock en CABA?

Un tabique simple con materiales cuesta entre $ 20.000 y $ 32.000 por m², y uno con doble placa o lana de vidrio, entre $ 39.000 y $ 56.000, según la referencia de mercado relevada en septiembre de 2026. Si ya tenés el material, la mano de obra sola ronda los $ 11.000 a $ 16.000 por m².

Referencia de mercado relevada en septiembre de 2026, en pesos y sin IVA. La tabla completa y lo que sube cada precio están en precios de yesería.

Muebles y nichos se cotizan por pieza, no por m²: aristas, cantoneras y refuerzos llevan más trabajo que la superficie lisa.

¿Durlock o yeso tradicional?

Para dividir un ambiente o bajar un techo, la placa es más rápida y ensucia menos; para terminar una pared de ladrillo que ya existe, el yeso aplicado sigue siendo lo lógico. La comparación completa, con yeso proyectado incluido, está en la guía yeso tradicional, proyectado o Durlock.