¿Qué tipo de yesero necesitás para tu trabajo?
El yesero que necesitás depende del trabajo: no es lo mismo revocar una pared a la llana que armar un cielorraso de placa o reponer una cornisa de un edificio antiguo. Muchos hacen más de una cosa, pero cada trabajo pide herramientas y mano distintas. Antes de pedir presupuesto, definí cuál es el tuyo y preguntá si lo hace seguido.
| Tu trabajo | Qué oficio pide | Qué conviene preguntarle |
|---|---|---|
| Pared que se descascara, con fisuras o agujeros | Reparación de yeso tradicional | ¿Cómo empalma el parche con el fino de alrededor para que no se note? |
| Paredes nuevas o a rehacer | Revoque de yeso a la llana | ¿Sobre qué base va y si hace falta puente de adherencia? |
| Techo con manchas, fisuras o que se cae | Cielorraso aplicado o de placa | ¿Revisa la causa antes de tapar? |
| Dividir un ambiente, bajar un techo, nichos | Construcción en seco (placa de yeso) | ¿Qué placa usa en cada ambiente y dónde pone refuerzos? |
| Cornisas, rosetones, molduras rotas | Molduras y réplica con molde | ¿Saca un molde de la pieza original o usa una de catálogo? |
¿Qué preguntarle al yesero antes de que te pase el presupuesto?
Las preguntas que más dicen de un yesero son las que tienen que ver con la base y con lo que no se ve. Cualquiera puede dar un precio por m²; lo que separa un buen presupuesto de uno flojo es cómo piensa resolver una pared que suena hueca, una mancha de humedad o un techo que se mueve.
- ¿Viene a medir? Sin ver la pared o el techo no hay forma de saber si la base está sana.
- ¿El precio es con materiales o solo mano de obra? Si es solo mano de obra, pedí la lista de lo que tenés que comprar.
- ¿Cómo mide los m²? Largo por alto de cada pared, más el techo si entra en el trabajo.
- ¿Qué hace si encuentra revoque flojo o humedad? La respuesta correcta es picar, resolver el origen y recién después enyesar.
- ¿Qué terminación deja? Lista para pintar, con enduido o solo el fino.
- ¿Cuándo se puede pintar? Depende del espesor y de la época del año; lo explicamos en cuánto tarda en secar el yeso.
- ¿Trabaja en edificios con consorcio? Horarios, ascensor y protección de espacios comunes; qué suele pedir la administración está en qué pide el consorcio para una obra.
¿Cómo saber si el precio del yesero es razonable?
Para saber si un precio es razonable hay que compararlo con lo que se paga en la Ciudad y, sobre todo, con lo mismo: mismos m², misma terminación y lo mismo incluido. Como referencia de mercado relevada en septiembre de 2026, el revoque de yeso a la llana va de $ 9.000 a $ 18.000 por m² con mano de obra y yeso, y el cielorraso aplicado de $ 18.000 a $ 35.000 por m². La tabla completa, con placa y molduras, está en precios de yesería.
Un número muy por debajo del rango no siempre es una ganga. Lo habitual es que no incluya picar el revoque flojo, el puente de adherencia sobre hormigón liso, el andamio de un techo alto o el retiro de escombros, y que eso aparezca cuando la obra ya empezó. Un número muy por encima puede tener explicación: techos de 3,5 a 4 m, un quinto piso por escalera o horarios cortos de consorcio.
Por día, por m² o por trabajo
Cobrar por día no es malo en sí, pero no te deja saber el total: si el trabajo se alarga, pagás más. En trabajos de vivienda conviene un precio por m² o por trabajo cerrado. Nosotros cotizamos así, con un mínimo para los trabajos chicos, porque en un arreglo chico se va casi el mismo tiempo en llegar, cubrir los muebles y limpiar que en una pared completa.
¿Qué señales indican que conviene seguir buscando?
Conviene seguir buscando cuando el yesero da un precio cerrado sin haber visto el trabajo, cuando no quiere ponerlo por escrito o cuando propone tapar una humedad sin preguntar de dónde viene. Ninguna de estas señales prueba que el trabajo vaya a salir mal, pero todas aumentan la chance de discutir en medio de la obra.
- Precio cerrado por teléfono o por WhatsApp sin fotos ni medidas.
- Presupuesto de palabra, sin m², sin plazo y sin decir qué incluye.
- Propone enyesar arriba de una mancha de humedad "con un yeso especial".
- No pregunta por la altura del techo, el piso ni si hay ascensor.
- Pide el total por adelantado antes de empezar.
- No sabe decirte cuándo vas a poder pintar.
¿Qué tiene que quedar por escrito antes de empezar?
Antes de empezar tiene que quedar por escrito qué se hace, sobre cuántos m², con qué materiales, cuánto tarda y qué queda afuera. Con eso se pueden comparar dos presupuestos y, al terminar, saber si el trabajo está completo. El detalle de cada paso, desde la visita hasta la entrega, lo contamos en cómo trabajamos.
- Ambientes y m² de paredes y techo, por separado.
- Si incluye materiales o solo mano de obra.
- Qué preparación de la base está incluida y cuál se cotiza aparte.
- Terminación: fino, enduido o lista para pintar.
- Plazo estimado y en qué horarios se trabaja.
- Qué no está incluido: pintura, escombros, electricidad, andamio.
Qué hacer hoy
Antes de llamar a nadie, medí el largo y la altura de las paredes o el techo, sacá dos fotos de lejos y una de cerca de la zona dañada, y anotá el piso y si hay ascensor. Con eso cualquier yesero te puede dar una primera idea, y vas a poder comparar respuestas con los mismos datos. Si querés, mandánoslo por WhatsApp: te pasamos un rango y coordinamos la visita para medir sin cargo. Para techos, mirá antes cielorrasos de yeso y, si hay pedazos que se desprenden, qué hacer si se cae el yeso del techo.